Parque Nacional Archipielago de Los Roques. Posada en Venta con proyecto de ampliación aprobado y con las siguientes características: 110m2 de planta con pequeño jardín de 20 m2. Distribución: *Planta baja* : Tres habitaciones matrimoniales todas con baño privado. Un baño de servicio, sala, restaurante, cocina, almacén. *Primer piso* : Una habitación de servicio, baño y…
Etiqueta: Venezuela
Ley de Alquileres tendría modificaciones para beneficiar a las partes
El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta Martínez, indicó que la reforma de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas tendría una reforma de cuatro ejes importantes: la modificación del procedimiento de desalojo, cambio del método evalúo, la descentralización de la Superintendencia Nacional de Vivienda…
Decreto especial de Control y Regulación de los Arrendamientos vinculados al comercio
Decreto Artículo 1: Se establece un régimen transitorio de protección a los arrendatarios de inmuebles destinados al desempeño de actividades comerciales e industriales o de producción regulado en el presente decreto, hasta tanto se dicte un régimen definitivo, justo y equitativo, mediante el respectivo decreto con rango, valor y fuerza de ley, en el…
Ecos de la devaluación venezolana: se disparan con el dólar los precios de inmuebles usados
Venezuela ⁄ El mercado inmobiliario no recobra la normalidad, si se puede usar esta palabra en un sector que ha estado afectado en los últimos años por un sinnúmero de leyes, expropiaciones, intervenciones e invasiones. Todos estos factores han impactado de forma directa la construcción de soluciones habitacionales nuevas -salvo las dirigidas a los más pobres por…
Las 20 interrogantes sobre la regulación de los arrendamientos
1. ¿Cómo es el proceso de cálculo del canon de arrendamiento? La Ley de Arrendamientos señala que para estimar el alquiler se tienen que tomar en cuenta cinco aspectos: el precio del metro cuadrado, depreciación del inmueble, vulnerabilidad sísmica y región geográfica. Luego hay que calcularle el porcentaje de rentabilidad que es 3% para los…
Asegura la plusvalía de tu nueva casa
– Global ⁄ La compra de una casa es una inversión a largo plazo con la que se busca certidumbre y aumentar el patrimonio familiar, por lo que es una decisión que no debe tomarse a la ligera, sino buscando el mayor beneficio posible. Además de verificar las posibles fuentes de financiamiento, que pueden ser el Infonavit…
¿Qué hacer para obtener un crédito para vivienda principal en Venezuela?
El 22 de Septiembre de este año 2011 fueron publicados en Gaceta Oficial todos los pasos a seguir para el otorgamiento de un crédito de vivienda principal. Aqui les dejamos copia de la misma: Gaceta Oficial 39763 del 22 Septiembre 2011 MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA VIVIENDA Y HABITAT DESPACHO DEL MINISTRO. CONSULTORÍA JURÍDICA NÚMERO:…
Resumen de noticias sobre la Ley para conserjes o Ley especial de trabajadores residenciales
I. Afinan detalles de anteproyecto de ley para conserjes. AVN. Caracas, 04/04/2011. Sólo resta afinar detalles del anteproyecto de Ley Especial para Trabajadores Residenciales, una propuesta legislativa que los conserjes elaboran desde enero pasado y que será dictada por el presidente de la República, Hugo Chávez Frías, como parte de la habilitación para legislar que…
Venta del apartamento hipotecado con opción de compra y arras
Venta del apartamento hipotecado con opción de compra y arras Gracias a la gente de Corredores de inmuebles de Venezuela por hacernos llegar a este artículo del Universal. MANUEL ALFREDO RODRÍGUEZ | EL UNIVERSAL domingo 10 de abril de 2011 04:17 PM Es posible la venta del inmueble con hipoteca, aun sin obtener la liberación del acreedor….
Declaración Sucesoral en Venezuela
DECLARACIÓN SUCESORAL EN VENEZUELA Gracias al equipo de Propuesta de Gobierno Electrónico para Automatizar el Trámite de Declaración Sucesoral y Claudia Laguna tenemos este artículo que nos ilustra sobre el tema. Muchas veces los asesores inmobiliarios nos encontramos con este tipo de casos, en los que deberíamos ser una guía efectiva para los clientes. Si…
¿Es posible vender un inmueble hipotecado?
28/09/2010 Por: Manuel Alfredo Rodriguez. El Universal. Respondemos: es válida la venta de un inmueble con hipoteca. La Ley no exige para ello el consentimiento, autorización, notificación o liberación del banco o acreedor hipotecario. El propietario del bien puede vender su inmueble con la hipoteca vigente. Si quienes intervienen en la venta con hipoteca, no…
¿El Precio de mi Inmueble subió con la devaluación del cambio oficial
23/07/2010. Inmobilia.com Venezuela ⁄ Esta pregunta se la han formulado la mayoría de los Propietarios que tienen sus Inmuebles en Venta desde el pasado año 2009 o que lo empezaron a vender al inicio del año 2010, una vez que conocieron la devaluación del cambio oficial de Bs. 2,15 por dólar a Bs. 4,30 por…
Isabela Lujan 